Юрист по недвижимости

Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки в органах муниципальной власти. Защита интересов клиентов с судах общей юрисдикции, арбитражных судах. Представительство в органах прокуратуры, федеральной антимонопольной службы. Оформление сделок с недвижимостью.

Организация и осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования " Город Волгодонск "; составление актов проверки использования земельного участка по установленной форме; составление протоколов осмотра территории; получение от собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков объяснения причин выявленных нарушений; получение от лиц, использующих земельные участки, документов, подтверждающих право пользования земельными участками; требование от собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков выполнения решений органов местного самоуправления, обязательных для исполнения на территории города Волгодонска, в части разрешенного использования земельного участка; выдача предписания об устранении выявленных нарушений законодательства и установление сроков их устранения; направление в соответствующие государственные органы и органы местного самоуправления информации о выявленных в ходе проверки фактов нарушения обязательных требований и требований муниципальных правовых актов в сфере землепользования для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности; организация совместных мероприятий с должностными лицами органов местного самоуправления, по проведению проверок по использованию земельных участков и выполнения требований земельного законодательства, в соответствии с принятыми административными регламентами; внесение предложения в органы местного самоуправления города Волгодонска о полном или частичном изъятии земельных участков в случаях, предусмотренных земельным законодательством РФ;
осуществление профилактических мероприятий, направленных на предупреждение нарушений земельного законодательства гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, в том числе с использованием СМИ.

Обращение в суды с исками в защиту интересов муниципального образования "Город Волгодонск" по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в том числе по вопросам признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом, взысканию задолженности по арендной плате и расторжению договоров аренды имущества и земельных участков, возмещению реального ущерба и убытков, причиненных муниципальному образованию "Город Волгодонск" неправомерными действиями физических и юридических лиц. Участие в судебный процессах в арбитражных судах всех инстанций. Разработка нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Правовая экспертиза проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового характера. Подготовка заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности Комитета.

Осуществление контроля за соответствием требованиям законодательства локальных нормативных документов в подразделениях предприятия. Совершенствование положений, инструкций и иных корпоративных регламентирующих документов. Договорная работа: разработка проектов договоров, соглашений и иных юридически обязывающих документов; организация регистрации и учета договоров; контроль ранее подписанных договоров и протоколов разногласий на предмет их соответствия законодательству (в том числе изменениям в законодательстве), подготовка доп. соглашений, исправляющих обнаруженные недостатки, участие в их обсуждении с контрагентами; анализ результатов исполнения договоров, обстоятельств нарушения договорных условий, реализации рисков, предъявления и выплаты штрафных санкций. Претензионная и исковая работа: подготовка претензий и материалов к ним, учет поступивших и предъявляемых претензий и связанных с ними документов, проверка фактических обстоятельств и соответствия претензий законодательству и договорным условиям. Анализ вероятных последствий и рисков. Направление претензий, анализ ответов на них. Принятие мер по внесудебному урегулированию претензий и хозяйственных споров; ведение исковых дел по всем направленным и полученным исковым заявлениям, обеспечение наличия в составе исковых дел всех необходимых документов. Юридическое обеспечение текущей деятельности предприятия: осуществление оформления заявок и других документов (необходимых для осуществления деятельности предприятия), передача их в государственные и муниципальные органы, контроль за исполнением. Участие в проверках, проводимых на предприятии государственными и муниципальными контрольно-надзорными органами. Корпоративное право (внесение изменений в Устав, изменений в ЕГРЮЛ, проведение собрания учредителей, подготовка протоколов и т.д.

Подготовка, заключение и контроль исполнения договоров с поставщиками и потребителями коммунальных услуг. Представительство в арбитражном суде и судах общей юрисдикции, ведение судебных дел, исполнительное производство. Разработка и участие в разработке внутренних документов предприятия, локальных правовых актов, нормативных и ненормативных правовых актов органов местного самоуправления. Участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности собственности предприятия. Оформление правоустанавливающих документов на объекты недвижимости предприятия.

Правовая экспертиза и помощь в составлении различной документации по трудовым отношениям. Работа с дебиторской задолженностью. Представительство компании в судах, ведение судебных дел, исполнительное производство. Разработка и участие в разработке внутренних документов компании. Участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности собственности компаний.